Servicios de ADU en Boulevard, CA.

A lo largo del corredor de la I-8, cerca de McCain Valley Road y el centro de Boulevard, la mayoría de los terrenos son del tipo que cualquier dueño de casa en San Diego envidiaría: lotes grandes, casas con años encima y espacio para construir. ADUz trabaja con familias en Boulevard y las áreas rurales de los alrededores para diseñar, tramitar permisos y construir unidades de vivienda accesoria en propiedades como estas. Los dueños de casa aquí generalmente construyen por una de tres razones: tener a un papá, una mamá o un hijo adulto cerca sin que nadie pierda su independencia, generar ingresos por renta en un condado donde la demanda de vivienda no se detiene en los límites de la ciudad, o aprovechar un terreno que ha estado sin uso. Como Boulevard cae bajo la jurisdicción del Condado de San Diego y no de una ciudad, el proceso de permisos pasa por el condado, y ADUz conoce ese sistema muy bien. Nosotros nos encargamos del diseño, el paquete de permisos del condado y la construcción desde un solo punto de contacto.

Boulevard es parte no incorporada del Condado de San Diego, lo que significa que todos los permisos para ADU pasan por el Planning and Development Services del condado, no por el departamento de construcción de una ciudad. Eso importa porque las reglas de distancias, los requisitos de fosa séptica y las consideraciones de agua de pozo privado influyen en lo que puedes construir y dónde en un terreno rural. La mayoría de las propiedades en Boulevard tienen pozo privado y fosa séptica, así que una ADU nueva normalmente requiere una evaluación de la fosa séptica antes de que avancen los permisos. No es un obstáculo, solo algo que hay que planear desde el principio, y ADUz coordina ese proceso junto con el trabajo de diseño. En lotes grandes cerca de McCain Valley Road o en los tramos rurales cerca de Ribbonwood Road, las ADU separadas de la casa principal encajan muy bien: hay separación física que funciona tanto para un inquilino como para un familiar. El inventario de viviendas aquí tiene en promedio más de 50 años, y muchos dueños de casa descubren que construir una ADU nueva sale más a cuenta que renovar una estructura vieja. ADUz diseña unidades que aguantan la elevación, los ciclos de helada y el viento que definen la vida en el backcountry.