Servicios de ADU en Imperial Beach, CA.

A lo largo de Seacoast Drive y en las cuadras de bungalows más antiguos del Downtown IB, los dueños de casa tienen propiedades que valen mucho más de lo que valían antes. Los terrenos son compactos, las casas están envejeciendo, y la demanda de vivienda cerca de la costa sigue subiendo. Por eso cada vez más familias de Imperial Beach recurren a ADUz para diseñar, tramitar los permisos y construir una unidad de vivienda accesoria (ADU) en su propiedad. Ya sea para que viva un papá o una mamá, para darle espacio a un hijo adulto que no puede pagar renta en otro lado del condado, o para tener una segunda entrada de dinero en una zona donde los cuartos se rentan rápido, un ADU tiene todo el sentido aquí. ADUz es una operación familiar de San Diego. Alma Sanchez se encarga del diseño y los permisos, y The Rock Remodel (CA 1042918) hace la construcción con licencia. Un solo equipo, un solo proceso, de principio a fin.

Imperial Beach cae bajo la jurisdicción de la Ciudad de Imperial Beach, no del condado, así que los permisos se tramitan con la planificación de la ciudad en vez de por el proceso de ADU de ventanilla del condado. Esa diferencia importa cuando se trata de retranqueos, límites de altura y lo que la ciudad aprueba en un terreno específico. La mayoría de las casas en IB son bungalows de un piso más antiguos en terrenos chicos, lo que significa que los ADUs independientes tienen que caber dentro de retranqueos más ajustados en el patio trasero. Los ADUs adjuntos y la conversión de garajes muchas veces son la opción más práctica en los terrenos más pequeños. Las cuadras del Southwest corridor y las que están al este del Downtown IB generalmente tienen un poco más de profundidad de terreno con qué trabajar. La demanda de renta cerca de la playa, Naval Air Station North Island al otro lado de la bahía, y el cruce fronterizo de Tijuana mantiene la ocupación alta, lo que convierte un ADU en una opción práctica de ingresos para los dueños que llevan suficiente tiempo aquí como para ver cómo subieron los valores. ADUz sabe cómo ajustar el tipo de unidad a lo que el terreno realmente puede soportar.