Servicios de ADU en Lemon Grove, CA.

Broadway, Massachusetts Avenue y las calles residenciales más antiguas cerca de Lemon Avenue están llenas de casas estilo rancho de los años 50 y 60 con terrenos que tienen espacio para más. Los dueños de casas en Lemon Grove están construyendo ADU por las mismas razones que sus vecinos en East County: un papá o una mamá que necesita estar cerca, un hijo ya grande que no puede pagar renta en ningún lado, o una unidad en el patio trasero que paga la mitad de la hipoteca. La ciudad es chica, poco más de un kilómetro y medio cuadrado, lo que significa que los vecindarios son muy unidos y el departamento de planeación de la ciudad es accesible. ADUz trabaja con los dueños de casas aquí para ver qué se puede construir de verdad en su terreno específico, manejar todos los planos para los permisos y supervisar la construcción con nuestro socio constructor con licencia, The Rock Remodel. Nosotros diseñamos, gestionamos los permisos y construimos.

Lemon Grove es su propia ciudad incorporada, y eso importa a la hora de los permisos. Vas a trabajar con el Departamento de Desarrollo Comunitario de Lemon Grove, no con el condado, y la ciudad tiene sus propias reglas de zonificación sobre retranqueos, cobertura del terreno y límites de altura para ADU. La mayoría de las casas aquí son de un solo piso estilo rancho, con una huella más pequeña y tamaños de terreno razonables, pero muchas veces con un garaje separado o un patio trasero que no se está usando bien. Esa configuración es exactamente donde una ADU independiente o una conversión de garaje suele tener mucho sentido. Las calles cerca de Olive Drive y los corredores residenciales junto a Mt. Vernon son buenos ejemplos: suficiente espacio en el patio trasero para agregar una unidad de 37 a 56 metros cuadrados sin que se sienta apretada junto a la casa principal. Lemon Grove también queda cerca de los corredores de la 94 y Spring Street, lo que significa que la demanda de renta es real: es fácil llegar en carro al centro de San Diego, al puerto y a National City. Las familias en esta parte de East County muchas veces son multigeneracionales por decisión propia, y una ADU hace que eso sea práctico en lugar de incómodo.